Lage:

Am Rande eines kleinen Dorfes, in ruhiger Lage im Außenbereich, auf einer Anhöhe, umgeben von Wiesen und Wäldern mit Fernsicht zum Schloss Englburg befindet sich dieses Baugrundstück. Nicht weit vom Grundstück entfernt liegt der Dreiburgensee und das Museumsdorf Bayerischer Wald. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der ca. 2 km entfernten Gemeinde Thurmansbang, Kindergarten und Grundschule in Thurmansbang. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen im ca. 5 km entfernten Markt Tittling. Der staatlich anerkannte Luftkurort Eging am See ist ca. 8 km, die Hochschulstadt Deggendorf ca. 38 km, die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau und die Kreisstadt Freyung je ca. 28 km entfernt. Gute Busverbindung am Ort. BAB-Anschluss zur A3 in Eging am See.

Grundstücksgrösse / Erschliessung:

Das Baugrundstück mit landwirtschaftlicher Fläche hat eine Größe von ca. 2.275 m², unterliegt keinem Bauzwang und ist voll erschlossen. Ein genehmigter Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Garage vom Landratsamt Freyung-Grafenau liegt vor. Kanal-, Wasser-, Strom- und Glasfaseranschluss liegen bereits am Grundstück. Der Stromanschluss, und bei Bedarf der Glasfaseranschluss, müssen noch bezahlt werden. Gute öffentliche Zufahrt über Gemeindestraße.

Kaufpreis / Finanzierung:

Der Kaufpreis beträgt 145.000,– EUR.
Durch unsere kompetenten Finanzdienstleister sind Finanzierungen auch ohne Eigenkapital möglich. Wir vereinbaren gerne für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch um eine individuelle Finanzierung für Sie erstellen zu lassen.

Vermittlungs- und Nachweisgebühr – Bedingungen:

Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diesem Angebot liegen unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ zugrunde. Irrtum und Zwi-schenverkauf bleiben vorbehalten.