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Datenschutz

Datenschutz

Datenschutzerklärung

1. Inhalt

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Immobilien Gstettenbauer behandelt Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage oder Ihres Auftrages gespeichert und verwendet. Ausgenommen hiervon sind Dienstleister, die zur Auftragsabwicklung die Übermittlung von Daten erfordern (zum Beispiel die Post). In so einem Fall beschränkt sich der Umfang der übermittelten Daten auf das erforderliche Minimum. Sie haben ein Recht auf Auskunft sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung Ihrer gespeicherten Daten. Hierzu bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich. Bei einer schutzwürdigen Nachricht empfehlen wir Ihnen diese per Post an uns zu senden.

 

2. Verantwortliche Stelle

Ansprechpartner:
Bei Fragen zur Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten, bei Auskünften, Berichtigung, Sperrung oder Löschung von Daten sowie Widerruf erteilter Einwilligungen wenden Sie sich bitte an:

Immobilien Gstettenbauer
Rebling 1
94505 Bernried
Tel.: 09905/400
Fax: 09905/8447
E-Mail: info@immobilien-gstettenbauer.de

 

3. Welche Daten verwendet werden

Die folgenden Ausführungen zum Datenschutz beschreiben welche Arten von Daten wir von Ihnen verwenden und zu welchem Zweck dies geschieht, wann und wie lange diese gespeichert werden. Wenn Sie Dienstleistungen in Anspruch nehmen, die auf unserer Webseite angeboten werden, können wir weitergehende personenbezogene Daten von Ihnen erheben. Diese verarbeiten wir, soweit es für die Erbringung der von Ihnen gewünschten Leistungen erforderlich ist. Daneben können Sie auf freiwilliger Basis weitere personenbezogene Daten angeben. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gelöscht bzw. gesperrt. Die personenbezogenen Daten werden ausschließlich auf Servern innerhalb Deutschland gespeichert und verarbeitet.

 

4. Zweckbestimmung der Datenerhebung, -verarbeitung oder –nutzung

Gegenstand des Unternehmens ist die Vermittlung, Verkauf oder Vermietung, von Immobilien, Vorbereitung von Kaufverträgen sowie mitwirken bei der Finanzierung.

Die Datenerhebung, -verarbeitung und -nutzung erfolgt zur Ausübung der oben angegebenen Tätigkeit und berechtigt uns die erforderlichen Daten (Name, Adresse, Geb.-Datum, und Familienstand) lt. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für Verträge und lt. Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO wegen rechtlicher Verpflichtungen, sowie lt. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sofern Grundlage das berechtigte Interesse von Immobilien Gstettenbauer ist, zu erheben.

Immobilien Gstettenbauer verwendet die personenbezogen Daten ausschließlich für den folgenden Zweck und erhebt nur ein Mindestmaß an Daten:

  • Besichtigungstermin telefonisch vereinbaren (Name, Telefonnummer)
  • Kontaktaufnahme von der Webseite (Name, E-Mail Adresse)
  • Besichtigungstermin vereinbaren vom Exposé der Webseite (Name, E-Mail, Telefonnummer)
  • Zusendung von Informationen (Vorname, Nachname, Adresse)
  • Newsletterversand (E-Mail Adresse)
  • Maklervertrag (Vorname, Nachname, Adresse, Personalausweis-Nr.)
  • Vorbereitung zum Kaufvertrag (Vorname, Nachname, Adresse, Geb.-Datum, Familienstand)
  • Mitwirkung bei der Finanzierung (Vorname, Nachname, Adresse, Geb.-Datum, Familienstand, Vermögensverhältnisse)

Die personenbezogenen Daten werden von Immobilien Gstettenbauer verarbeitet, und zwar im Einzelnen insbesondere durch:

  • Mitarbeiter und Berater, die zur Verwaltung der Webseite berechtigt sind und die damit verbundenen Dienstleistungen zur Verfügung stellen;
  • Drittanbieter-Unternehmen (z. B. IT-Dienstleister, Hosting-Provider, usw.), auf die Immobilien Gstettenbauer Dienstleistungen mit Verarbeitungsvorgängen im Rahmen einer Auftragsverarbeitung ausgelagert hat.

 

5. Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten

Soweit sich aus diesen Datenschutzhinweisen nichts Abweichendes ergibt, werden Ihre personenbezogenen Daten nicht an Dritte weitergegeben, wenn Sie dazu nicht ausdrücklich Ihr Einverständnis gegeben haben oder wir zur Herausgabe gesetzlich verpflichtet sind, beispielsweise aufgrund einer gerichtlichen oder behördlichen Anordnung. Ihre personenbezogenen Daten werden von uns zudem grundsätzlich nur dann an Dritte weitergegeben, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, wir oder der Dritte ein berechtigtes Interesse an der Weitergabe haben. Zu Dritten, an die wir Ihre personenbezogenen Daten, unabhängig von unserer Leistungserbringung, weitergeben gehören externe Berater (z.B. Anwälte), Behörden im Rahmen ihrer Zuständigkeit um gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und/oder unsere Rechte zu wahren (z.B. Gemeinde, Landratsamt, Gerichte), den Vertragsparteien (Veräußerer und Erwerber) von Immobilien Gstettenbauer, sowie sonstige Dritte insbesondere für die unter 4. genannten Zweckbestimmungen (z. B. Notar, Kreditinstitutionen, Auftragsdatenverarbeiter, Architekten, Energieberater, Schornsteinfeger, etwaige Handwerksdienstleister) soweit Sie uns anweisen Daten weiterzugeben oder Ihre Einwilligung erteilen.

 

6. Schutz Ihrer Daten

Wir haben technische und organisatorische Maßnahmen getroffen, um Ihre personenbezogen Daten vor unberechtigtem Zugriff, Manipulation, Zerstörung und Verlust zu schützen.

  • Zutritt zu den Büroräumen nur durch oder in Begleitung von berechtigten Personen
  • Zentrale Zutrittsregelung für Büroräume (Schlüsselkonzept)
  • Brandmeldeanlage
  • Lagerung von vertraulichen Dokumenten ausschließlich unter Verschluss in abschließbaren, massiven Schränken und abschließbaren Archiven.

Ferner sichern wir zu, dass Unbefugte durch folgende Maßnahmen an der Benutzung der Datenverarbeitungssysteme gehindert werden.

  • Passwortschutz: Passwörter mit min. 8 Zeichen inkl. zwei Sonderzeichen und regelmäßige Änderung
  • Persönlicher und individueller User-Log-In bei Anmeldung am System bzw. Unternehmensnetzwerk

Die folgenden im Unternehmen getroffenen technischen Maßnahmen gewährleisten, dass personenbezogene Daten gegen zufällige Zerstörung oder Verlust geschützt sind.

  • Regelmäßiges Backup-Verfahren
  • 20 Min. Notstromversorgung durch APC
  • Virenschutz / Firewall mit automatischer Überwachung (Microsoft Security Essentials)
  • Spiegeln von Festplatten (RAID-Verfahren)
  • Automatische Browserupdates
  • Brandmeldeanlage
  • Blitzschutzsystem

 

7. Regelfristen zur Löschung Ihrer Daten

Der Gesetzgeber hat vielfältige Aufbewahrungspflichten und -fristen erlassen. Wir sind nach § 2 Absatz 1 Nummer 10 des Geldwäschegesetzes GwG verpflichtet personenbezogene Daten zu im Punkt 4 genannten Zwecken zu erheben und 5 Jahre aufzubewahren. Aus steuer- und handelsrechtlichen Gründen müssen wir Daten aus Verträgen 10 Jahre aufbewahren. Nach Ablauf der Fristen werden diese Daten routinemäßig gesperrt oder gelöscht. Sofern Daten hiervon nicht berührt sind, werden sie gelöscht bzw. gesperrt, wenn ihre Kenntnis für die Erfüllung der unter Punkt 4. genannten Zwecke der Speicherung nicht mehr erforderlich ist.

 

8. Newsletterdaten

Wenn Sie den auf der Webseite angebotenen Newsletter beziehen möchten, benötigen wir von Ihnen eine E-Mail-Adresse sowie Informationen, welche uns die Überprüfung gestatten, dass Sie der Inhaber der angegebenen E-Mail-Adresse sind und mit dem Empfang des Newsletters einverstanden sind lt. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Weitere Daten werden nicht erhoben. Diese Daten verwenden wir ausschließlich für den Versand der angeforderten Informationen über unsere Immobilienangebote. Wir speichern Ihre Daten solange, bis Sie den Newsletter abbestellen bzw. widerrufen.

Um den Missbrauch von E-Mail-Adressen zu verhindern, müssen Abonnenten die Bestellung unserer Newsletter in einem automatisierten Prozess per E-Mail bestätigen (Double-Opt-In Verfahren) oder schriftlich zustimmen.

Wir haben mit unserem E-Mail-Marketing-Dienstleister Newsletter2Go (jetzt Brevo) einen Vertrag über das Verfahren zur Auftragsdatenverarbeitung abgeschlossen. Ihre Daten werden dabei an die Newsletter2Go GmbH übermittelt. Newsletter2Go ist ein deutscher, zertifizierter Anbieter, welcher nach den Anforderungen der Datenschutz-Grundverordnung und des Bundesdatenschutzgesetzes ausgewählt wurde. Dadurch wird sichergestellt, dass sich unser Dienstleister beim Versand des Newsletters in allen Punkten an die strengen Vorgaben des deutschen Datenschutzrechts hält. Dadurch ist auch sicher gestellt, dass Ihre Daten nur innerhalb der EU mit einem hohen Schutzniveau gespeichert werden. Eine Speicherung Ihrer Daten auf Servern außerhalb der EU findet nicht statt. Der Newsletter2Go GmbH ist es dabei untersagt, Ihre Daten zu verkaufen und für andere Zwecke, als für den Versand von Newslettern zu nutzen. Um unseren Newsletterservice ständig verbessern zu können, enthält unser Newsletter eine Funktion, die uns lediglich mitteilt, ob und ggf. wann ein Nutzer den Newsletter angesehen hat.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.newsletter2go.de/informationen-newsletter-empfaenger/

Die erteilte Einwilligung zur Speicherung der Daten, der E-Mail-Adresse sowie deren Nutzung zum Versand des Newsletters können Sie jederzeit kostenfrei widerrufen. Entweder komfortabel über den „Austragen“-Link im Newsletter, der sich im unteren Bereich jeder unserer Aussendungen befindet, per E-Mail an info@immobilien-gstettenbauer.de oder durch Nachricht, entweder postalisch an: Immobilien Gstettenbauer, Rebling 1, 94505 Bernried oder telefonisch unter +49 (0) 9905/400.

Nach Erhalt eines Widerrufs werden die Daten innerhalb von 24 Stunden gelöscht bzw. gesperrt.
Ferner besteht die Möglichkeit sich direkt auf unserer Internetseite vom Newsletter abzumelden.

 

9. Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular auf www.immobilien-gstettenbauer.de oder über das im Exposé enthaltene Kontaktfeld zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus den Anfrageformularen inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten, ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht.

 

10. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, bei Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung (Transport-Layer-Security, auch bekannt als SSL). Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von “http://” auf “https://” wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

 

11. Aktive Komponenten

Im Informationsangebot der Immobilien Gstettenbauer Webseite wird Javascript verwendet. JavaScript (kurz JS) ist eine Skriptsprache, die ursprünglich 1995 von Netscape für dynamisches HTML in Webbrowsern entwickelt wurde, um Benutzerinteraktionen auszuwerten, Inhalte zu verändern, nachzuladen oder zu generieren und so die Möglichkeiten von HTML und CSS zu erweitern.

Javascript verwenden wir um kleinste Programmabläufe auf Ihrem PC auszuführen damit die Webinhalte korrekt angezeigt und die dynamischen Funktionen unserer Webseite ungehindert genutzt werden können. Diese Funktion können Sie durch die Einstellung Ihres Internetbrowsers abschalten, was dazu führen kann, dass verschiedene Funktionen unserer Webseite nicht vollständig oder nur fehlerhaft genutzt werden können.

Techniken, wie zum Beispiel Java-Applets oder Active-X-Controls, die es ermöglichen, das Zugriffsverhalten der Nutzer nachzuvollziehen, werden nicht eingesetzt.

 

12. Plugins und Tools

Google Web Fonts

Diese Seite nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten so genannte Web Fonts, die von Google bereitgestellt werden. Die Google Fonts sind lokal installiert. Eine Verbindung zu Servern von Google findet dabei nicht statt.

 

13. Server-Log-Files

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log Files, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

  • Browsertyp u. Browserversion
  • verwendetes Betriebssystem
  • Hostname des zugreifenden Rechners
  • Uhrzeit der Serveranfrage
  • verwendeter Gerätetyp
  • angeforderte Webseite oder Datei
  • Referrer URL (zuvor besuchte Webseite, von welcher ein zugreifendes System auf unsere Internetseite gelangt)
  • IP-Adresse in anonymisierter Form (wird nur zur Feststellung des Orts des Zugriffs verwendet)

Diese Daten sind nicht bestimmten Personen zuordenbar. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Wir behalten uns vor, diese Daten nachträglich zu prüfen, wenn uns konkrete Anhaltspunkte für eine rechtswidrige Nutzung bekannt werden.

 

14. Cookies

Die Internetseiten verwenden teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert.

Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte „Session-Cookies“. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Durch den Einsatz von Cookies kann Immobilien Gstettenbauer den Besuchern dieser Internetseite nutzerfreundlichere Services bereitstellen, die ohne die Cookie-Setzung nicht möglich wäre.

Der Nutzer einer Internetseite, die Cookies verwendet, muss beispielsweise nicht bei jedem Besuch der Internetseite erneut seine Zugangsdaten eingeben, weil dies von der Internetseite und dem auf dem Computersystem des Nutzers abgelegten Cookie übernommen wird.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browser aktivieren.

Bereits gesetzte Cookies können jederzeit über den Internetbrowser oder andere Softwareprogramme gelöscht werden. Dies ist in allen gängigen Internetbrowsern möglich.
Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Webseite jedoch eingeschränkt sein.

Wie Cookies in Ihrem Webbrowser deaktiviert oder entfernt werden, zeigen die Anweisungen auf den folgenden Links:

 

15. Datenschutzerklärung für die Nutzung von YouTube

Unsere Webseite nutzt Plugins der von Google betriebenen Seite YouTube. Betreiber der Seiten ist die YouTube, LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, USA. Wenn Sie eine unserer mit einem YouTube-Plugin ausgestatteten Seiten besuchen, wird eine Verbindung zu den Servern von YouTube hergestellt. Dabei wird dem Youtube-Server mitgeteilt, welche unserer Seiten Sie besucht haben.

Wenn Sie in Ihrem YouTube-Account eingeloggt sind ermöglichen Sie YouTube, Ihr Surfverhalten direkt Ihrem persönlichen Profil zuzuordnen. Dies können Sie verhindern, indem Sie sich aus Ihrem YouTube-Account ausloggen.

Die Nutzung von YouTube erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Webseite. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

Weitere Informationen zum Umgang von Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von YouTube unter: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy.

 

16. Google Maps

Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung.

Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Webseite angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy/.

 

17. Widerspruchsrecht und Auskunftsrecht

Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO), deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), einer Mitteilung im Zusammenhang mit der Berichtigung oder Löschung personenbezogener Daten oder der Einschränkung der Verarbeitung (Art. 19 DSGVO), Übertragung (Art. 20 DSGVO), Widerspruch (Art. 21 DSGVO), Sperrung oder Löschung bzw. auf Vergessenwerden (Art. 17 DSGVO) dieser Daten.

In einem dieser Fälle müssen Sie hinreichende Angaben zu Ihrer Identität machen und einen gültigen Nachweis erbringen, dass es sich um Ihre Informationen handelt.
Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Wenn Sie Fragen hierzu haben, die Ihnen diese Datenschutzerklärung nicht beantworten konnte, können Sie sich jederzeit unter folgender E-Mail-Adresse oder über die im Impressum angegebenen Kontaktdaten an uns wenden: info@immobilien-gstettenbauer.de

 

18. Beschwerderecht

Ferner haben Sie das Recht zur Beschwerde (Art. 77 DSGVO) gegenüber Aufsichtsbehörden.
Wenn Sie eine Beschwerde über die Art und Weise haben, wie wir Ihre Daten verarbeiten, haben Sie die Möglichkeit, bei der Aufsichtsbehörde Beschwerde einzulegen. Dies ist:

Der Bayerische Landesbeauftrage für den Datenschutz

Prof. Dr. Thomas Petri
Wagmüllerstr. 18
80538 München
Telefon: 089/212672-0
Fax: 089/212672-50
E-Mail: poststelle@datenschutz-bayern.de
Webseite: http://www.datenschutz-bayern.de

 

19. Verweise und Links

Bei Aufrufen von Internetseiten, auf die im Rahmen dieser Webseite verwiesen wird können abweichende bzw. andere Bestimmungen im Umgang mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von personenbezogenen Daten gelten. Es wird daher empfohlen, sich auf den Internetseiten Dritter vor Eingabe von personenbezogenen Daten über deren Praxis zur Handhabung von personenbezogenen Daten zu informieren.

 

20. Automatisierte Entscheidungsfindung / Profiling

Immobilien Gstettenbauer ist um einen persönlichen Kontakt bemüht und verwendet als pflichtbewusstes Unternehmen weder eine automatisierte Entscheidungsfindung noch Profiling.

 

21. Änderungsvorbehalt

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen zu ändern.